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appartement à vendre 2 pièces - 45,57 m2 DOURDAN - 91

Ref : 1888

137 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.57 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER de Dourdan vous propose à la vente, idéal investisseur, cet appartement de type F2, vendu loué, au cœur de DOURDAN. Situé au 2e étage, exposition ouest, cet appartement propose une entrée amenant au séjour et sa cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de place de parking. L'emplacement est un véritable atout, plaçant les résidents au centre d'un réseau de commodités et de loisirs. La proximité avec plusieurs lignes de bus (ligne 41,42, ligne 44S) à 4 minutes à pied et la gare de Dourdan à 800 mètres, facilite les déplacements au quotidiens.
Loyer actuel de 680 euros/mois charges comprises, l'appartement est très bien entretenu par la locataire actuelle.
N'attendez plus, idéal investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24967kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 22/03/2024

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