Obligation d’Audit énergétique pour les logements classés E au 1er janvier 2025
L’année 2025 marque un tournant décisif pour les propriétaires de logements en France, notamment ceux possédant des biens immobiliers classés E sur le DPE. En vertu des dispositions de la loi « Climat et résilience », ces logements seront soumis à des obligations d’audit énergétique rigoureuses, dans un effort concerté ...
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26 octobre 2024
Comment sécuriser la porte d’entrée de son appartement ?
La porte d’entrée de votre appartement est une zone vulnérable et souvent le seul moyen d’accès à votre logement pour un cambrioleur. Cylindre de serrure haute sécurité, verrou, protège gond… tour d’horizon des solutions qui existent pour renforcer la protection de votre porte. Un cylindre de serrure de qualité pour ...
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26 octobre 2024
Le moment idéal pour procéder à un changement d'assurance de prêt ✅
Vous souhaiteriez changer d'assurance de prêt mais êtes retenus par un dédale de contraintes ? Vous êtes client ou prospect et cette question vous préoccupe ? Réjouissez-vous, la loi Lemoine de 2022 a tout changé. Désormais, vous pouvez changer d’assurance de prêt à tout moment sans avoir besoin d’attendre la ...
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26 octobre 2024
Le ramonage : Un passage obligatoire pour la vente immobilière ?
Saviez-vous que le ramonage est un élément clé lors d'une vente immobilière ? Cette opération de nettoyage, essentielle pour la sécurité et le bon fonctionnement des installations de combustion, est régie par des ordonnances municipales ou préfectorales. Le Ramonage : Définition et nécessité Le ramonage, pour commencer, est un procédé ...
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26 octobre 2024
Protégez votre investissement : vérifiez l'authenticité des labels RGE !
Dans un marché où les rénovations énergétiques sont de plus en plus plébiscitées, il est essentiel d'assurer la fiabilité des prestataires. Les labels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) semblent être une garantie de qualité, mais attention aux imposteurs. Voici comment distinguer le vrai du faux. L'annuaire officiel, votre premier réflexe ...
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26 octobre 2024
Le Viager : Une Solution d'Achat Immobilier Accessible
Saviez-vous que le viager est une option d'achat immobilier de plus en plus prisée en France, notamment dans les grandes villes où les prix de l'immobilier sont élevés ? Cette méthode d'achat permet de répartir le coût sur une période prolongée, rendant ainsi l'acquisition d'un bien plus accessible, surtout pour ...
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26 octobre 2024
Que contient le PLU ?
e Plan Local d’Urbanisme est un dossier qui contient un ensemble de documents très variés et complets. Ainsi, on retrouve dans le PLU des documents tant administratifs que graphiques et visuels. Le rapport de présentation : Ce document fait un état des lieux de l’ensemble de la commune et de ...
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02 août 2024
Qu'est-ce que le plan local d'urbanisme (PLU) ?
Dans le domaine de l’urbanisme, plusieurs documents existent afin de servir de guides aux communes de l’État français. Certains de ces documents ont notamment pour but de définir l’ensemble des objectifs d’une commune en matière de développement durable et urbain mais également en matière de développement socio-économique. Le Plan Local ...
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02 août 2024
Organiser son déménagement : les étapes !
Déménager est bien souvent considéré comme une corvée. Entre toutes les démarches administratives, la préparation des cartons et le déplacement, changer de domicile est une tâche ingrate, stressante et coûteuse qu'il est possible de rendre moins pénible si on anticipe bien en amont. Anticipation et organisation sont les deux clefs ...
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02 août 2024
Comment vendre votre bien en cas de divorce ou séparation ?
Suite à un divorce, une séparation, face à l'impossibilité de conserver le bien familial, la vente s'impose. Comment procéder ? L'un des conjoints peut-il bloquer la vente ? Le logement est un bien commun Le logement de la famille fait l'objet d'une protection spéciale, notamment dans le cadre d'une séparation. ...
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02 août 2024
Vente terrains constructibles St-Cyr-sous-Dourdan avec CENTURY 21 LD Immobilier
Si vous rêvez de faire construire votre maison, dans un village charmant à moins d’une heure de Paris, découvrez les terrains à bâtir en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier, située 6 avenue Carnot à Dourdan.
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12 septembre 2024
Rembourser par anticipation : une bonne idée ?
L’aspect financier C’est avant tout une question de chiffres, aussi commençons par aborder cet aspect par un petit exemple : Le taux (TAEG + TAEA) de l’emprunt que vous remboursez est à 2 %/an. Dans le même temps, vous disposez de 20 000 € placés sur un support tel que ...
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02 août 2024
Le saviez-vous : Bilan des prêts à taux zéros émis en 2023
Bilan des prêts à taux zéros émis en 2023 En 2023, 47 260 prêts à taux zéro (PTZ) ont été émis en France métropolitaine pour un montant total prêté de 2 516,5 millions d'euros, en baisse de 24,1% par rapport à 2022 (et 31,6% pour les seuls logement neufs). La ...
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02 août 2024
Acheter un bien immobilier atypique : à quoi faire attention ?
Loft, maison d’architecte, péniche… vous rêvez d’acheter un bien atypique ? Nous faisons le point sur les avantages de ces logements hors du commun et sur les critères à prendre en compte avant de vous lancer dans ce type d’opération. Acheter un bien atypique : les avantages et inconvénients. © ...
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02 août 2024
TAUX DE CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT LES BANQUES FIXENT-ELLES LEURS TAUX NOMINAUX
TAUX DE CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT LES BANQUES FIXENT-ELLES LEURS TAUX NOMINAUX FAQ : taux de crédit immobilier Composante majeure du coût d’un crédit immobilier, les intérêts de votre prêt dépendent directement du taux nominal appliqué au capital emprunté : comment est-il calculé et fixé par les banques ? Les ...
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02 août 2024
Premier achat immobilier : quel type de bien ?
Type de bien à acheter 1 : Quel est mon besoin de surface de logement à moyen et long terme ? Lorsqu’on souhaite acquérir un logement c’est pour plusieurs années, il est donc primordial de bien définir ses besoins en termes de surface. Prévoyez-vous d’avoir des enfants dans les années ...
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02 août 2024
Premier achat immobilier : quand ?
1 : Un achat est-il plus intéressant financièrement qu’une location ? Louer n’est pas toujours « jeter de l’argent par les fenêtres », la première chose à faire avant de réaliser son premier achat immobilier est de comparer l’achat et la location. Vous pouvez pour cela utiliser ce comparateur acheter ...
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05 juin 2024
Un américain tente sa chance dans l'immobilier en France
À la recherche de nouveaux décors, un Américain a tenté sa chance en France avec un budget de 300 000 $. Quelle maison a-t-elle achetée ? Après avoir pris sa retraite à Seattle, un professeur d’école s’est aventuré dans la région du lac Léman, dans l’est de la France, à ...
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05 juin 2024
Premier achat immobilier : quel type de bien ?
Type de bien à acheter 1 : Quel est mon besoin de surface de logement à moyen et long terme ? Lorsqu’on souhaite acquérir un logement c’est pour plusieurs années, il est donc primordial de bien définir ses besoins en termes de surface. Prévoyez-vous d’avoir des enfants dans les années ...
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05 juin 2024
MaPrimeRénov’ : Les étapes à suive
Les étapes pour obtenir MaPrimeRénov’ pour votre logement Si les travaux que vous prévoyez ne sont pas concernés par les changements mentionnés plus haut, vous pouvez dès à présent déposer votre dossier de demande d’aide, sans attendre le 15 mai. Voici les étapes à suivre dans tous les cas (veuillez ...
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05 juin 2024