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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CORBREUSE - 91

Ref : 1850

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CORBREUSE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente à Corbreuse, village toutes commodités à moins de 10 minutes de Dourdan, cette maison traditionnelle de 1968 construite par les propriétaires actuels.. Edifiée sur un terrain clos de plus de 570 m² soigné avec chalet bois, elle s'articule sur trois niveaux compris le sous-sol total sur-élevé. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec portes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine indépendante, WC, salle d'eau, trois chambres. Au sous-sol, grand garage carrelé, cuisine d'été, bureau, buanderie avec douche et WC, atelier. Grenier aménageable sur l'ensemble. Construction briques, charpente traditionnelle. Environ 95 m² de plancher par niveau. Encore du potentiel à exploiter ! Ce que vous n'aurez pas à faire; huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation, porte de garage sectionnelle motorisée...A prévoir, si vous le souhaitez, des travaux d'isolation afin d'améliorer le pouvoir énergétique de cette maison via, si vous êtes éligible, "ma prime rénov" et ou changer le mode de chauffage. Le prix proposé prend en compte ces frais. Alors n'hésitez pas, téléphonez nous pour plus d'informations ou mieux encore pour la visiter ensemble. Audit énergétique en cours et bientôt disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC 1 (1,2 m2)
    • WC
    • couloir (7,3 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • cuisine été (16,4 m2)
    • Espace bureau (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : déco, chaudière, double vitrage chambres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/05/2024

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