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Maison à vendre 13 pièces - 232,67 m2 DOURDAN - 91

Ref : 1669

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 232.67 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente, à DOURDAN face au château médiéval, ses douves et son Eglise, cette maison ancienne aux allures de bourgeoise d'environ 230m² habitable. Ce qui la caractérise le plus, après sa situation extraordinaire, sont, sa façade discrète sur rue, sa véranda donnant sur un terrain clos de murs sans vis à vis aucun, sa vaste dépendance garage, sa vue dégagée dès le premier étage, et le CALME d'une petite rue peu empruntée !!!
Cette demeure se compose comme suit; Au RDC, nous retrouvons une Entrée, une cuisine indépendante moderne, une chambre parentale avec sa propre salle de bains et un salon attenant à véranda, une salle à manger, un bureau ou bibliothèque. Au premier étage, un palier donne accès à 4 chambres avec de beaux volumes et une salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez un très bel espace salle de jeux, home cinéma ou billard, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Sur une parcelle cadastrée de plus de 400m².
Idéal familles nombreuses !!! Croyez-moi, Il n'y a que peu de maisons sur Dourdan proposant de tels arguments et très très peu se retrouvent sur le marché de la vente tous les ans.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 303,0 m2
  • Surface habitable : 232,7 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • salle à manger (12,8 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salon (20,0 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • bibliothèque (10,6 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Dressing (13,8 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Chambre 6 (12,6 m2)
    • Grenier 1 (27,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Grenier 2 (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/03/2022

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