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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39,39 m2 DOURDAN - 91

Ref : 2307

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
332 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.39 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Dourdan, à proximité du centre-ville et de la gare RER, cet appartement de 39 m² loi Carrez (49 m² au sol), situé au 1er étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées.

Baigné de lumière, il séduit par ses volumes et sa terrasse avec vue sur la verdure. Son agencement offre la possibilité de créer une chambre pour le transformer en véritable 2 pièces.

Classé D au DPE, cet appartement à remettre au goût du jour ( Peinture, sol, cuisine, salle d'eau ) n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel !

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour Cuisine (36 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 855 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2026

Bien proposé par Samuel dos santos EI, agent commercial (RSAC 102883683)

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