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Maison à vendre 3 pièces - 71,17 m2 LE VAL ST GERMAIN - 91

Ref : 2257

222 400 €

  • Honoraires charge vendeur
330 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.17 m2 - LE VAL ST GERMAIN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un charmant village situé à moins de 10 minutes de Dourdan et de ses commodités, cette maison traditionnelle sur sous-sol total du constructeur "Mikit" de 1986 sur un terrain clos de plus de 1200m² . Proposant environ 70m² sur le rez-de-chaussée et la vie de plain-pied avec deux chambres, le comble de plus de 45m² habitable est prêt à être aménagé à vos goûts. L'ensemble est à rénover entièrement mais une bonne gestion de votre enveloppe travaux vous permettra d'avoir une jolie maison familiale à petit prix. Des travaux oui, mais bien rare à ce prix dans un tel environnement! Les photos sont réelles et non retouchées. Dossier complet et clés à l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 1 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31940kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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