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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 DOURDAN - 91

Ref : 2156

274 900 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente, aux portes du centre ville historique de Dourdan, toutes commodités à pied et au calme d'une petite rue à sens unique, cette maison ancienne de ville pleine de charme. Entrée, WC invités, cuisine moderne avec coin repas-snack donnant accès à une petite terrasse sans vis à vis plein sud, salon séjour avec cheminée (pour vos soirées d'hiver) de près de 26m². L'étage vous propose 3 chambres dont une un peu plus petite que les deux autres, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Terrain de 360m² cadastré avec dépendance buanderie chaufferie, puits, atelier au fond du jardin. Idéal pour jeune famille souhaitant s'installer sur Dourdan. DPE: D, chauffage gaz de ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • pallier 1 (1,2 m2)
    • pallier 2 (1,6 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : FINITIONS
  • Taxe foncière : 947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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