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Maison à vendre 8 pièces - 181 m2 DOURDAN - 91

Ref : 2152

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 8 pièces - 181.0 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente à Dourdan, cette maison traditionnelle construite en 1974 sur un sous-sol total et un terrain clos de plus de 750m². D'un pur style "ile de France", couverte en petites tuiles ornée de lucarnes "à arc surbaissé", de portes fenêtres donnant toutes sur la terrasse sud-est, la ligne est équilibrée et d'une rare élégance. Vous accédez au rez-de-chaussée par un hall qui dessert, la cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec sa salle de bains privative, une belle pièce de vie formant salon/ salle à manger d'environ 50m² avec cheminée. Sol en travertin intemporel. A l'étage le palier dessert 4 chambres supplémentaires, deux greniers, salle de bains. Sous-sol total. De belles prestations, mais elle nécessitera tout de même une remise au gout du jour de certains postes comme les salles de bains, la cuisine, la décoration même si l'ensemble demeure en parfait état. Chauffage gaz de ville, Bon DPE. Un véritable coup de cœur de l'ensemble des conseillers de l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Point deau (2,0 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/09/2025

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