7 pièces - 125,11 m2 DOURDAN - 91
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison classée en DPE A de 2019, à vendre dans le quartier calme et agréable en impasse de Dourdan. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'A10 et proche du RER C, cette maison de plain-pied offre une surface au sol de 150 m² et 125 m² habitables.
Profitez d'un spacieux séjour et salle à manger lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée, agrémenté d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La maison comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une salle d'eau accessible par les deux chambres, et une grande salle de bains à l'étage avec lingerie/buanderie.
Avec une excellente isolation thermique grâce à la fibre de bois et aux fenêtres à double vitrage, cette maison est habitable sans travaux.
La proximité des transports en commun, avec les lignes de bus 4451, 4452 et 4454 à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements. Les commodités telles que U Express sont à 9 minutes à pied, et plusieurs écoles sont accessibles en moins de 10 minutes.
Profitez également de la nature environnante avec le Parc Lejars-Rouillon à 8 minutes à pied et la Forêt de Dourdan à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 125,1 m2
- Surface terrain : 349 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (32,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Degagement 1 (2,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bain (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel poële à pellets pellets
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Néant
- Taxe foncière : 1962 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025