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Maison à vendre 11 pièces - 268,16 m2 DOURDAN - 91

Ref : 2066

997 000 €

  • Honoraires charge vendeur
304 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 11 pièces - 268.16 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Rare à la vente! CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique longère à 10 minutes de Dourdan, un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, cette maison ancienne a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère unique avec ses pierres apparentes et ses poutres authentiques. Avec ses 11 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, cette demeure offre un espace généreux d'environ 270 m² habitable, de belles pièces de réception la plupart avec cheminée, le tout sur un parc de presque 1 hectare clos. Profitez de moments de détente dans votre propre piscine ou sur la mezzanine lumineuse. Idéalement située, la maison est à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, desservi par la ligne 4456. Les commodités sont à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Josquin des Prés. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes à pieds, offrant de belles escapades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception au cœur d'un cadre serein et verdoyant. Garage double et dépendance atelier/ stockage viennent parfaire le tableau. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 268,2 m2
  • Surface habitable : 268,2 m2
  • Surface terrain : 9 548 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (21,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre 1 (25,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC 1 (4,9 m2)
    • WC 2 (2,3 m2)
    • WC
    • Buanderie (4,0 m2)
    • salle à manger (44 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • palier (11,9 m2)
    • Mezzanine (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2025

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