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Maison à vendre 3 pièces - 76,86 m2 DOURDAN - 91

Ref : 1971

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.86 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ à Dourdan, dans un quartier et une rue calme, entre centre-ville et gare RER cette maison de 1965 à rénover entièrement. 76m² habitable, sur 55m² de sous-sol total elle pourrait être une belle opportunité en tant que première acquisition à ce prix. Dossier complet à l'agence. Partenaire privilégié ma rénov nous vous aidons dans toutes vos démarches. Cette maison reste évidemment habitable en l'état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre
    • Degagement (1,1 m2)
    • Grenier 1 (21 m2)
    • sous sol (55 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière neuve
  • Travaux à prévoir : rafraichissement total
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)457124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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