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appartement à vendre 4 pièces - 83,37 m2 DOURDAN - 91

Ref : 1833

240 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.37 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à Dourdan ce magnifique appartement de type F4 d'environ 83m² loi Carrez, trois chambres, entièrement refait à neuf. Au troisième et dernier étage d'une résidence appréciée pour; son calme, ses espaces verts, son dégagement de vue, sa proximité de tous les commerces et de la gare RER C, il vous offrira une entrée dans la pièce à vivre, cuisine américaine nue, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, un WC invité indépendant, trois chambres. Les particularités; traversant donc extrêmement lumineux et orienté plein sud, les balcons avec belles vues dégagées sur Dourdan et ses espaces boisés. Cerise sur le gâteau, une pièce déportée au rez-de-jardin, isolée avec point d'eau et WC pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint supplémentaire. Cave et stationnement extérieur viennent parfaire le tout. Résidence sans ascenseur. Nous avons les clés, il est vide, et il n'attend que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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